商转公贷款怎么办理?商转公贷款利率及期限是多少? -澳门皇冠彩票网址

　　商转公贷款怎么办理?商转公贷款利率及期限是多少?具体是怎么办理的?随社保网小编来看看。

　　住房公积金是指国机、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照法定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

　　1.什么是商转公贷款?

　　商转公是指借款人将商业银行的住房贷款余额转为住房公积金贷款，如果您的公积金连续缴存6个月，帐户状态正常，并且在当地或异地商业银行有未结清的住房贷款，就可以申请办理商转公业务了。办理商转公业务时，您可以用原商业银行贷款时的房屋做抵押，也可用其他房屋做抵押，但抵押房屋必须为现房，且用途为住宅。

　　2.商转公贷款利率及期限

　　商转公贷款利率按住房公积金现行法规执行。首套房5年以内(含5年)利率为2.60%,5年以上利率为3.10%;二套房5年以内(含5年)利率为3.025%,5年以上利率为3.575%。

　　最长贷款期限为30年，且不超过法定退休年龄后5年。