买二手房公积金贷款怎么贷?要注意哪些事项？ -澳门皇冠彩票网址

　　买二手房公积金贷款怎么贷?要注意哪些事项？随社保网小编来看看。

　　购买二手房是公积金贷款的相关流程，以及需要注意的事项。

　　一、让我们了解什么是二手房公积金贷款

　　二手房公积金贷款是指购买已有产权证的二手房产，通过使用个人公积金账户中的资金进行贷款。一般来说，贷款额度可达到购房总价的70%至90%。

　　二、我们需要确定贷款资格

　　首先，申请人必须是本地缴存公积金的职工，且至少已连续缴存一年以上。此外，申请人的年龄、信用记录和还款能力也会影响贷款资格的审核结果。

　　三、查询贷款额度，我们可以向所在地的住房公积金管理中心咨询

　　他们将根据我们的个人情况进行评估，并告知我们的贷款额度。

　　四、签订购房合同是购买二手房的重要步骤

　　在签订合同前，我们要确保房屋产权证和相关证件的符合的法规性，以免陷入法律纠纷。此外，我们还要进行全面的房屋检查，确保房屋没有严重的损坏或纠纷。

　　五、在购房合同签订后，我们可以开始办理贷款申请

　　首先，我们需要向住房公积金管理中心提交贷款申请表和相关材料，如身份证、户口簿、工作证明、还款能力证明等。经过审核，贷款审批结果将会通告我们。