个人住房商业贷款转公积金贷款条件是什么？有哪些人可以办理的？(2) -澳门皇冠彩票网址

　　（四）无尚未结清的住房公积金个人贷款，且无影响住房公积金个人贷款偿还能力的其他债务；

　　（五）同意提前结清原商贷余额；

　　（六）原商贷发放后已正常还款12个月及以上，并提供由发放该笔贷款的商业银行出具的原商贷正常还款和贷款余额证明；

　　（七）原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证》，产权明晰；

　　（八）转贷人及配偶同意由公积金中心认可的担保机构提供商转公贷款担保；

　　（九）转贷人及配偶同意由公积金中心委托的房屋评估机构出具存量房《房屋估价报告书》；

　　（十）同意用原商贷住房进行抵押担保；

　　（十一）存量房商转公贷款房屋房龄（以建成年份为准，下同）不超过30年（含30年）。