公积金贷款年限和金额有没有法定?有什么参考的？ -澳门皇冠彩票网址

　　公积金贷款年限和金额有没有法定?参考依据是什么？随社保网小编来了解一下。

　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，我国法定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关法定申请个人住房公积金贷款。

　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

　　申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：

　　1.最高贷款限额为40万元。

　　2.申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。

　　3.合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。

　　4.申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。

　　5.月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。

　　6.贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款(即个人住房组合贷款)。

　　贷款期限

　　贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

　　公积金贷款要根据相关法定进行。贷款有条件，有些贷款是无法实现的，人们在申请贷款之前要仔细了解相关知识。