现在购房贷款怎么还？还款有哪些可以调用公积金余额的？2025年购房贷款还款方式。
2025住房贷款利率是多少？厦门国际银行贷款利率2025
3.1%
好消息，2025年公积金存量房贷利率下降了！事关你的买房贷款成本，人民银行引批量下调存量房贷利率，减轻房贷负担。公积金存量房贷利率平均降幅0.5个百分点。
具体规则随新设通小编来了解一下。
厦门国际银行-个人网上银行
| 项目 | 年利率% |
|---|---|
| 一、短期贷款 | |
| 一年以内（含一年） | 4.3500 |
| 二、中长期贷款 | |
| 一至五年（含五年） | 4.7500 |
| 五年以上 | 4.9000 |
| 三、个人住房公积金贷款 | |
| 五年以下（含五年） | 2.7500 |
| 五年以上 | 3.2500 |
| 项目 | lpr(%) |
| 1年期 | 3.1000 |
| 5年期以上 | 3.6000 |
根据2025年公布的厦门房贷利率法规，当前执行标准如下：
一、商业贷款利率
1.统一执行利率
无论是首套房还是二套房，商业贷款利率均为lpr基准（3.6%）下调50个基点（bp），即3.1%，首付比例最低15%。
注：该法规由央行统一公布，推测适用于厦门各大银行。
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